Baan 17a

Dussen

€ 389.000,- k.k

Kenmerken

  • Soort woonhuis: Vrijstaand
  • Bouwjaar: 1966
  • Woonoppervlak: 110 m2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Perceel: 10665 m2
  • Inhoud: 410 m3
  • Oplevering: In overleg
  • Status: Op navraag

Reageer op dit huis

0183 448280 of info@pullen-makelaardij.nl

Omschrijving

Lekker rustig wonen? Ruimte voor opslag? Bedrijf uitoefenen? Dat kan in deze speels gebouwde semibungalow! Aan de Baan 17a in Dussen ligt deze vrijstaande woning met achter vrij uitzicht over de weilanden!

De woning is in 1963 gebouwd en in de jaren negentig van de vorige eeuw verbouwd en uitgebouwd.
De woning is gebouwd in spouw met halfsteens buitenspouwblad en het binnenspouwblad van plaatmateriaal. Het zadeldak is gedekt met keramische pannen het platte dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Naast de woning zijn diverse schuren aanwezig voor opslag. Deze schuren bevatten asbest.

Dussen ligt in het Land van Heusden en Altena. De woning is vrij gelegen buiten de bebouwde kom , maar toch op korte afstand van het dorp. Dussen kent een goed voorzieningenniveau. Binnen vijf autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht.

De indeling
Begane grond
Via de zeer ruime entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in de woonkamer die zich kenmerkt door grote raampartijen en veel lichtinval. Door deze raampartijen heeft u een ongelofelijk wijds uitzicht over de weilanden van Dussen. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een landelijke keukeninrichting in een hoek-opstelling voorzien van een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en afgewerkt met een mdf werkblad. De mooie houten vloer geeft de keuken een warme uitstraling.

Vanuit de keuken komt u in een verkeersruimte met badkamer en toiletruimte. Achter deze ruimte komt u in de zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en C.V.-ketel opstelling.
Eerste verdieping
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping met een grote overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers met ruimte tevens veel opslagruimte achter de schuifwanden.

Buiten
Achter de woning staan twee voormalige varkensstallen, de afmetingen van deze stallen zijn 20,00m x 9,00m en 10,00m x 9,00 m. Verder is er nog een kapschuur 145 m² een houten garage (20m²) en houten dierverblijf 20 m².
Achter deze opstallen ligt aansluitend een perceel weiland van circa 9.000 m².


De kenmerken:
Bouwjaar : 1963
Verwarming : C.V.-ketel bouwjaar
Woonoppervlakte : circa 110 m2
Perceeloppervlakte : 1 ha 6 a 65 ca
Inhoud : 410 m³
Bouwaard : houtskeletbouw
Vloeren : betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer
Ramen, deuren en kozijnen : houten kozijnen, deuren en ramen.
Energielabel : onbekend
Elektra : groepen en aardlekschakelaars en een krachtstroom groep.
Aanvaarding en oplevering : direct / in overleg
Vigerende Bestemmingsplan : agrarische bestemming

Uw interesse gewekt? Wij laten u deze woning met cultuurgrond graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.