Dokter Oosteromstraat 24

Andel

€ 182.500,- k.k

Kenmerken

  • Soort woonhuis: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1976
  • Woonoppervlak: 122 m2
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Perceel: 162 m2
  • Inhoud: 350 m3
  • Oplevering: In overleg
  • Status: Op navraag

Reageer op dit huis

0183 448280 of info@pullen-makelaardij.nl

Omschrijving

Op zoek naar een royale gezinswoning met een heerlijke diepe tuin? Wij willen jullie graag deze tussenwoning vrijblijvend laten zien!
Het bouwjaar van deze woning is 1976, het betreft een tussenwoning in een rijtje van maar drie woningen. Rustig in een, ruim opgezette, woonwijk gelegen op korte afstand van de voorzieningen. De woning is traditioneel gebouwd in spouw, de kozijnen, deuren en ramen zijn in hout uitgevoerd. Het zadeldak is gedekt met pannen. De woning kenmerkt zich door de grote ramen waardoor de zonestralen fijn naar binnen kunnen schijnen.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Andel ligt in het Land van Heusden en Altena. Andel beschikt over voldoende voorzieningen. Binnen vijftien autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht. Tevens is de snelweg richting ‘s-Hertogenbosch met diezelfde vijftien autominuten te bereiken. Dus kortom, zeer centraal gelegen!

De indeling
Begane grond
Via de ruimte entree met meterkast en toiletruimte komt u in de ruime doorzon woonkamer met trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een praktische rechte keuken ingericht met een gas-kookplaat, vaatwasser, koelkast en diverse kastruimte en afgewerkt met een MDF werkblad.
Eerste verdieping
Via de houten trap bereikt u op de eerste verdieping met een overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping
Via de houten trap komt u op de open zolder met dakraam en opstelling C.V.-ketel. Op deze verdieping zijn diverse mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte.

Berging
Er is een stenen berging aanwezig van 2.10 meter bij 4.50 meter. Het platte dak is nog niet zo lang geleden voorzien van nieuwe dakbedekking (kunststof).


De kenmerken:
Bouwjaar : 1976
Verwarming : C.V.-ketel bouwjaar 1996
Woonoppervlakte : 122 m2
Perceeloppervlakte : 162 m2
Inhoud : 350 m³
Bouwaard : traditioneel
Isolatie : deels isolatieglas
Vloeren : beton en hout
Ramen, deuren en kozijnen : houten kozijnen, deuren en ramen.
Energielabel : voorlopig “C”
Elektra : 4 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars.
Aanvaarding en oplevering : in overleg
Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming

Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.